TVA pour la parahôtellerie : les nouvelles règles pour 2025

Rappel des règles de 2024

Une location meublée est soumise à la TVA si deux conditions sont réunies :

• Elle est de courte durée (moins de 30 jours)
• Le loueur propose au moins 3 des 4 services suivants :

  • Petit-déjeuner

  • Nettoyage pendant le séjour

  • Fourniture de linge de maison (draps, serviettes…)

  • Réception de la clientèle (même non personnalisée)

Mais les règles ont été précisées depuis le 26 mars 2025.

Ce qui a changé avec la mise à jour du 26 mars 2025

Voici les 3 grands changements apportés par l’administration fiscale :

1.  Boîte à clés : insuffisante seule

La mise à disposition d’une boîte à clés ne suffit plus à prouver qu’un service de réception est proposé.
➡️ Il faut aussi offrir la possibilité d’un accueil physique, même ponctuel, pour que ce service soit compté parmi les 3 requis.

2. Nettoyage & linge : fréquence ajustée

• Si le séjour dure 5 nuitées ou moins : le nettoyage et la fourniture du linge avant l’arrivée suffisent.

• À partir de 6 nuitées : ces services doivent être renouvelés pendant le séjour.

➡️ Cela allège la charge pour les courts séjours.

3.  Petit-déjeuner : vente directe obligatoire

Le petit-déjeuner n’est compté comme un service que si vous le vendez directement à votre client.
➡️ Il ne suffit pas de simplement recommander une boulangerie ou un traiteur.